| N п/п | Наименование объекта | Описание и назначение объекта |
| I. Объекты, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения дома и не подлежащие отчуждению |
| 1. | Балкон | Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время. Балконы, используемые несколькими собственниками помещений, должны находиться в общей собственности |
| 2. | Вестибюль | Помещение при входе в здание, служащее для общих коммуникаций (связей, переходов) от входа в здание к его помещениям, в том числе лестнично - лифтовой группы, квартирам первого этажа, помещениям общественного назначения и техническим помещениям |
| 3. | Веранда | Застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него, если оно используется несколькими собственниками |
| 4. | Внеквартирное инженерное оборудование | Механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри квартир и обслуживающее более одного собственника |
| 5. | Галерея | Коммуникационное пространство, функционально соответствующее коридору, застроенное с одной стороны |
| 6. | Коридор | Помещение, связывающее между собой несколько помещений или их же - со входом и не имеющее других функций |
| 7. | Крыльцо | Обустроенная площадка перед входом в здание, обеспечивающая удобство входа и переход от уровня входа к уровню земли |
| 8. | Крыши | |
| 9. | Лестница | Наклонная поверхность, снабженная ступенями определенного заложения, может быть основной, запасной, пожарной и др. |
| 10. | Лестничные площадки | |
| 11. | Лифтовый холл | Помещение перед входами в лифты |
| 12. | Лифты, лифтовые и иные шахты | |
| 13. | Лоджия | Перекрытое и ограждаемое в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха и солнцезащиты в летнее время, используемое несколькими владельцами либо выходящее в подъезд, на лестничную клетку |
| 14. | Несущие и ограждающие, ненесущие конструкции | |
| 15. | Подъезд | Часть жилого дома, ограниченная лестничной клеткой |
| 16. | Придомовая территория | Земельный участок, на котором расположен дом, а также участок, примыкающий к дому, с непосредственным выходом на него* |
| 17. | Тамбур | Помещение, предназначенное для защиты здания от прямого проникновения наружного воздуха в холодный период года |
| 18. | Технический этаж | Этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций, может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней части здания |
| 19. | Чердак | Пространство между поверхностью покрытия (крыши), наружными стенами и перекрытием верхнего этажа |
| 20. | Эксплуатируемая крыша | Крыша особой конструкции, позволяющая использовать ее в иных функциональных целях |
| II. Объекты, отчуждение или целевое использование которых возможно по соглашению собственников помещений дома |
| 1. | Дворницкие | Служебные помещения, служащие для хранения инвентаря по уборке территории и объектов общего пользования |
| 2. | Кладовые | Внеквартирные помещения, предназначенные для хранения продуктов или вещей периодического и эпизодического пользования жильцов, могут размещаться в подвалах, на этажах и чердаках |
| 3. | Колясочные, велосипедные | Помещения для хранения колясок и велосипедов |
| 4. | Консьержные | Помещения для работы и отдыха дежурного персонала по охране и уборке здания |
| 5. | Погреб | Заглубленное в землю сооружение для круглогодичного хранения продуктов, может быть отдельно стоящим, расположенным под жилым домом, хозяйственной постройкой |
* Примечание: правовой статус земельного участка будет определяться Основами земельного законодательства и нормативными актами г. Москвы.
